About

Willkommen bei Phoenix Properties – Ihre Boutique für Immobilieninvestments

Als spezialisierter Immobilienentwickler konzentrieren wir uns auf hochwertige Kapitalanlageimmobilien in ausgewählten A- und B-Städten. Unsere Mission: Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Investition bis hin zum individuellen Immobilienportfolio – persönlich, kompetent und mit einem klaren Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

Als exklusive Immobilien-Boutique bieten wir Ihnen kein Massenprodukt, sondern maßgeschneiderte Lösungen. Mit unserem Rundum-sorglos-Paket übernehmen wir für Sie alle Schritte – von der Auswahl der passenden Immobilie über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur erfolgreichen Vermietung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Kapital gezielt wächst.

Strategisch investieren in stabile Werte

Unser Anspruch ist es, Ihnen nicht nur eine kompetente Beratung rund um Immobilieninvestitionen zu bieten, sondern auch eine klare Stategie mit direkt nutzbaren Möglichkeiten – transparent, durchdacht und auf Ihre Ziele abgestimmt.

Team

Wer wir sind – Erfahrung trifft Leidenschaft

Hinter Phoenix Properties steht ein erfahrenes Team mit einer klaren Mission: Menschen auf dem Weg zur ersten Kapitalanlageimmobilie kompetent und partnerschaftlich zu begleiten – und darüber hinaus beim Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios zu unterstützen.

Geführt wird Phoenix Properties von Sascha N. Kalwa, der seit über 16 Jahren tief in der Immobilienwelt verwurzelt ist. Er hat das Geschäft von Grund auf gelernt und über die Jahre ein feines Gespür dafür entwickelt, worauf es bei erfolgreichen Immobilieninvestitionen wirklich ankommt. Als Unternehmer hält Sascha Kalwa Beteiligungen an mehreren Unternehmen im Immobiliensektor – sowohl in aktiver als auch in passiver Rolle – und verfügt heute über einen bedeutenden Immobilienbestand mit siebenstelligen Mieteinnahmen pro Jahr.

Diese langjährige Erfahrung und unternehmerische Weitsicht prägen unsere tägliche Arbeit. Wir sind keine anonyme Großstruktur, sondern eine spezialisierte Immobilien-Boutique, die sich ganz auf Ihre Ziele konzentriert. Bei uns treffen Expertise, Marktkenntnis und echtes Engagement aufeinander – für nachhaltige Investments, maßgeschneiderte Lösungen und ein echtes Rundum-sorglos-Erlebnis.

LEISTUNGEN & WERTE

Unsere Leistungen & Werte – Sicherheit, Transparenz und Partnerschaft

Bei Phoenix Properties stehen die Interessen unserer Kunden im Mittelpunkt. Wir glauben daran, dass nachhaltiger Vermögensaufbau nur mit fundierter Expertise, geprüfter Qualität und einem verlässlichen Partner an der Seite gelingt. Deshalb setzen wir auf höchste Standards in jeder Phase der Immobilieninvestition – von der Auswahl bis zur langfristigen Begleitung.

Jede Immobilie durchläuft bei uns eine umfassende Prüfung – vom Protokoll der Eigentümerversammlung über das Grundbuch bis hin zur Bausubstanz. Wir überlassen nichts dem Zufall.

Unsere Käufer investieren überwiegend in hochwertig sanierte Immobilien – mit modernem Wohnkomfort und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Wir sorgen für die Erstvermietung nach Abschluss aller Arbeiten – professionell, zielgerichtet und marktgerecht.

Wir garantieren die Vermietung zum vereinbarten Kaltmietpreis – und übernehmen die Miete bis zur erfolgreichen Vermietung.

Sie profitieren von steuerlichen Vorteilen durch die erhöhte Abschreibung – mit Gutachten vom Fachmann.

Sollte Ihr Mieter innerhalb der ersten 12 Monate kündigen, übernehmen wir die Neuvermietung – kostenlos.

Wir sind für Sie da – jederzeit. Persönlich, verlässlich und lösungsorientiert.

Von der Objektauswahl über Finanzierung und Sanierung bis zur Vermietung: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand – professionell koordiniert und vollständig betreut.

Wir stehen Ihnen nicht nur bis zum Abschluss zur Seite. Auch nach dem Erwerb bleiben wir Ihr persönlicher Ansprechpartner – bei Fragen, Anliegen oder künftigen Strategien.

Was unsere Kunden sagen

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist der beste Beweis für unsere Arbeit. Ob bei der ersten Kapitalanlage oder dem Aufbau eines Portfolios – wir begleiten jeden Schritt persönlich, transparent und mit einem klaren Fokus auf nachhaltigen Erfolg. Lesen Sie selbst, was Käufer über ihre Erfahrungen mit Phoenix Properties berichten.

Fabienne
Lehrerin

Ich hatte keinerlei Vorerfahrung im Bereich Immobilien, wollte jedoch schon lange in Immobilien investieren. Über Freunde bin ich auf Herrn Kalwa und die Firma Phoenix aufmerksam geworden – und das war ein echter Glücksgriff! Von Beginn an wurde ich umfassend und kompetent beraten. Herr Kalwa hat sich viel Zeit genommen, um mir alle Schritte zu erklären, meine Fragen zu beantworten und mir Unsicherheiten zu nehmen. Letztendlich hat er mir eine fantastische Wohnung vermittelt, die vor dem Einzug der Mieterin stilvoll und hochwertig renoviert wurde. Besonders beeindruckt hat mich, dass sich Phoenix nicht nur um die Auswahl der Mieterin, sondern auch um sämtliche organisatorischen Schritte gekümmert und mich dabei stets auf dem Laufenden gehalten hat. Die Firma ist äußerst zuverlässig, professionell und immer erreichbar – ich konnte Herrn Kalwa jederzeit anrufen. Ich bin wirklich begeistert von der Betreuung und freue mich schon auf die nächste Immobilie, die ich mit der Unterstützung von Phoenix erwerben werde. Absolute Empfehlung!

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Patrick
Vorstand vom Versicherungskonzern

Als erfahrener Immobilienkäufer war ich positiv überrascht, wie unkompliziert und reibungslos der Kauf über Phoenix Properties ablief. Die Kommunikation war durchweg offen und transparent, die Abwicklung schnell und professionell. So einen effizienten und angenehmen Prozess erlebt man in der Branche selten – absolute Empfehlung!

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Rebecca
Geschäftsführende Gesellschafterin

Innerhalb kurzer Zeit habe ich über die Phoenix Properties drei Immobilien als Kapitalanlage erworben. Der gesamte Ablauf gestaltete sich durchweg professionell, transparent und absolut reibungslos. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Betreuung durch meinen Ansprechpartner bei der Phoenix Properties, der mich äußerst kompetent, engagiert und proaktiv begleitet hat. Die Phoenix Properties bietet eine umfassende All-in-One-Lösung, die sämtliche Schritte des Immobilienerwerbs effizient und zuverlässig abdeckt. Die Kombination aus Fachkenntnis, Verbindlichkeit und persönlicher Betreuung hat mich voll überzeugt. Für zukünftige Investitionen werde ich mit voller Überzeugung erneut auf die Phoenix Properties zurückgreifen. Uneingeschränkte Weiterempfehlung.

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Julian & Ann-Christin
Lehrerehepaar

Vielen Dank für eure Unterstützung und euer Engagement beim Kauf unserer ersten Immobilie. Wir haben uns bei euch immer gut aufgehoben gefühlt und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.

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Pia
Director Operations

Ich möchte mich herzlich bei der Phoenix bedanken, die mich hervorragend beim Kauf meiner ersten Wohnung unterstützt haben. Anfangs war ich skeptisch, doch durch die gute Beratung, Geduld und Fachkompetenz konnten all meine Bedenken ausgeräumt werden. Am Ende war ich überzeugt und bin nun überglücklich mit meiner Entscheidung, meine erste Wohnung gekauft zu haben. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

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Lenz
Sales Manager

Gerade, wenn Sie sich auf die Suche nach Ihrer ersten Kapitalanlage machen, sind Sie bei der Phoenix Properties definitiv an der richtigen Adresse. Die persönliche Begleitung sowie die gesamten Abwicklung bis zum abschließenden Kauf war überragend. Als privater Kapitalanleger ergeben sich während des Kaufprozesses viele Fragen, die einen oft verunsichern. Die Phoenix Properties nahm mir diese Verunsicherung jedoch sehr schnell, indem Sie durch Ihre Erfahrung und Ihrer umfangreichen Prüfung aller Dokumente des Objekts, keine Frage offen ließen. Die Kombination aus der jederzeit umfangreichen Begleitung und einer rentablen Kapitalanlage ist meines Erachtens einzigartig. Bei der Phoenix Properties GmbH bekommt man das Komplettpaket aus umfangreich geprüfter Immobilie, einer professionell durchgeführten Sanierung und die für den Käufer so wichtige Erstvermietungsgarantie. Ich würde jederzeit erneut eine Immobilie bei der Phoenix Properties erwerben.

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Anica
Leiterin Human Resources

Dank Phoenix ist für mich ein lang gehegter Wunsch in Erfüllung gegangen. Ohne die professionelle und unkomplizierte Hilfe wäre eine Immobilieninvestition für mich wohl immer noch in weiter Ferne. Der gesamte Prozess und Austausch überzeugte mich von Anfang an und ließ mich mit einem positiven Gefühl alle Schritte durchlaufen. Ich kann nur jedem empfehlen diese Zusammenarbeit einzugehen, dessen eigene Fachgebiete abseits von Immobilien liegen. Dafür gibt es Profis wie Phoenix , die insbesondere Einsteiger zum Erfolg führen und dabei viel Aufwand abnehmen. 1000 Dank für diese Unterstützung!

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Christopher
Life Cycle Management für Alternative Investments & Structured Products

Absolute Empfehlung – bereits meine zweite Immobilie mit Phoenix Properties! Nachdem ich mit dem Kauf meiner ersten Wohnung über Phoenix Properties rundum zufrieden war, habe ich mich ohne Zögern auch beim Erwerb meiner zweiten Immobilie wieder an das Team gewandt – und wurde erneut nicht enttäuscht. Die Betreuung ist in jeder Phase herausragend: transparent, professionell und immer auf Augenhöhe. Besonders schätze ich die fachliche Kompetenz – jede meiner Fragen wurde verständlich und ausführlich beantwortet, sodass ich mich als Kapitalanleger bestens informiert und sicher fühlen konnte. Die Zusammenarbeit ist nicht nur zuverlässig, sondern auch menschlich äußerst angenehm. Man merkt, dass hier echtes Interesse an einer langfristigen Kundenbeziehung besteht. Ich freue mich schon auf die nächste Gelegenheit – Phoenix Properties bleibt meine erste Wahl beim Immobilienkauf. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit!

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Fabienne Lehrerin

Ich hatte keinerlei Vorerfahrung im Bereich Immobilien, wollte jedoch schon lange in Immobilien investieren. Über Freunde bin ich auf Herrn Kalwa und die Firma Phoenix aufmerksam geworden – und das war ein echter Glücksgriff! Von Beginn an wurde ich umfassend und kompetent beraten. Herr Kalwa hat sich viel Zeit genommen, um mir alle Schritte zu erklären, meine Fragen zu beantworten und mir Unsicherheiten zu nehmen. Letztendlich hat er mir eine fantastische Wohnung vermittelt, die vor dem Einzug der Mieterin stilvoll und hochwertig renoviert wurde. Besonders beeindruckt hat mich, dass sich Phoenix nicht nur um die Auswahl der Mieterin, sondern auch um sämtliche organisatorischen Schritte gekümmert und mich dabei stets auf dem Laufenden gehalten hat. Die Firma ist äußerst zuverlässig, professionell und immer erreichbar – ich konnte Herrn Kalwa jederzeit anrufen. Ich bin wirklich begeistert von der Betreuung und freue mich schon auf die nächste Immobilie, die ich mit der Unterstützung von Phoenix erwerben werde. Absolute Empfehlung!

Patrick Vorstand vom Versicherungskonzern

Als erfahrener Immobilienkäufer war ich positiv überrascht, wie unkompliziert und reibungslos der Kauf über Phoenix Properties ablief. Die Kommunikation war durchweg offen und transparent, die Abwicklung schnell und professionell. So einen effizienten und angenehmen Prozess erlebt man in der Branche selten – absolute Empfehlung!

Rebecca Geschäftsführende Gesellschafterin

Innerhalb kurzer Zeit habe ich über die Phoenix Properties drei Immobilien als Kapitalanlage erworben. Der gesamte Ablauf gestaltete sich durchweg professionell, transparent und absolut reibungslos. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Betreuung durch meinen Ansprechpartner bei der Phoenix Properties, der mich äußerst kompetent, engagiert und proaktiv begleitet hat. Die Phoenix Properties bietet eine umfassende All-in-One-Lösung, die sämtliche Schritte des Immobilienerwerbs effizient und zuverlässig abdeckt. Die Kombination aus Fachkenntnis, Verbindlichkeit und persönlicher Betreuung hat mich voll überzeugt. Für zukünftige Investitionen werde ich mit voller Überzeugung erneut auf die Phoenix Properties zurückgreifen. Uneingeschränkte Weiterempfehlung.

Julian & Ann-Christin Lehrerehepaar

Vielen Dank für eure Unterstützung und euer Engagement beim Kauf unserer ersten Immobilie. Wir haben uns bei euch immer gut aufgehoben gefühlt und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.

Pia Director Operations

Ich möchte mich herzlich bei der Phoenix bedanken, die mich hervorragend beim Kauf meiner ersten Wohnung unterstützt haben. Anfangs war ich skeptisch, doch durch die gute Beratung, Geduld und Fachkompetenz konnten all meine Bedenken ausgeräumt werden. Am Ende war ich überzeugt und bin nun überglücklich mit meiner Entscheidung, meine erste Wohnung gekauft zu haben. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!

Lenz Sales Manager

Gerade, wenn Sie sich auf die Suche nach Ihrer ersten Kapitalanlage machen, sind Sie bei der Phoenix Properties definitiv an der richtigen Adresse. Die persönliche Begleitung sowie die gesamten Abwicklung bis zum abschließenden Kauf war überragend. Als privater Kapitalanleger ergeben sich während des Kaufprozesses viele Fragen, die einen oft verunsichern. Die Phoenix Properties nahm mir diese Verunsicherung jedoch sehr schnell, indem Sie durch Ihre Erfahrung und Ihrer umfangreichen Prüfung aller Dokumente des Objekts, keine Frage offen ließen. Die Kombination aus der jederzeit umfangreichen Begleitung und einer rentablen Kapitalanlage ist meines Erachtens einzigartig. Bei der Phoenix Properties GmbH bekommt man das Komplettpaket aus umfangreich geprüfter Immobilie, einer professionell durchgeführten Sanierung und die für den Käufer so wichtige Erstvermietungsgarantie. Ich würde jederzeit erneut eine Immobilie bei der Phoenix Properties erwerben.

Anica Leiterin Human Resources

Dank Phoenix ist für mich ein lang gehegter Wunsch in Erfüllung gegangen. Ohne die professionelle und unkomplizierte Hilfe wäre eine Immobilieninvestition für mich wohl immer noch in weiter Ferne. Der gesamte Prozess und Austausch überzeugte mich von Anfang an und ließ mich mit einem positiven Gefühl alle Schritte durchlaufen. Ich kann nur jedem empfehlen diese Zusammenarbeit einzugehen, dessen eigene Fachgebiete abseits von Immobilien liegen. Dafür gibt es Profis wie Phoenix , die insbesondere Einsteiger zum Erfolg führen und dabei viel Aufwand abnehmen. 1000 Dank für diese Unterstützung!

Christopher Life Cycle Management für Alternative Investments & Structured Products

Absolute Empfehlung – bereits meine zweite Immobilie mit Phoenix Properties! Nachdem ich mit dem Kauf meiner ersten Wohnung über Phoenix Properties rundum zufrieden war, habe ich mich ohne Zögern auch beim Erwerb meiner zweiten Immobilie wieder an das Team gewandt – und wurde erneut nicht enttäuscht. Die Betreuung ist in jeder Phase herausragend: transparent, professionell und immer auf Augenhöhe. Besonders schätze ich die fachliche Kompetenz – jede meiner Fragen wurde verständlich und ausführlich beantwortet, sodass ich mich als Kapitalanleger bestens informiert und sicher fühlen konnte. Die Zusammenarbeit ist nicht nur zuverlässig, sondern auch menschlich äußerst angenehm. Man merkt, dass hier echtes Interesse an einer langfristigen Kundenbeziehung besteht. Ich freue mich schon auf die nächste Gelegenheit – Phoenix Properties bleibt meine erste Wahl beim Immobilienkauf. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit!

Unsere sanierten Immobilien

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